No primeiro trimestre de 2025, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) atingiu um novo máximo histórico da série disponível do Instituto Nacional de Estatística (INE), ao crescer 16,3% em termos homólogos, mais 4,7 pontos percentuais (p.p.) que no trimestre anterior.
De acordo com os dados do INE, os preços das habitações existentes aumentaram 17%, mais do que os das habitações novas, que verificaram um crescimento de 14,5%.
Já em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 4,8%, com a categoria das habitações existentes a registar um crescimento dos preços de 5,3%, que foi superior ao das habitações novas, com variação de 3,7%.
Transações ascenderam a 9,6 mil milhões
Entre janeiro e março de 2025, transacionaram-se 41.358 habitações, verificando-se um crescimento homólogo de 25%, abaixo da taxa de variação de 32,5% verificada no trimestre anterior. O número de transações corresponde ainda a uma redução em cadeia de 8,5%. A maioria das transações referiram-se a vendas de habitações existentes (79,8%).
O valor das transações registadas ascendeu a 9,6 mil milhões de euros, um aumento de 42,9% face a idêntico período de 2024, mas uma redução de 5,5% face ao trimestre anterior.