A garantia pública dada pelo Estado aos jovens até aos 35 anos para a compra da primeira casa contribuiu para a escalada de preços na habitação.
A conclusão é da agência de rating DBRS, que diz que a medida ajuda a reduzir desigualdades geracionais na compra de casa.
A agência prevê uma subida de preços este ano, mas a um ritmo mais lento, sustentada em fatores como redução dos juros, falta de novas construções e procura por estrangeiros.
Segundo a análise da DBRS, a sustentar o mercado imobiliário estarão fatores como a resiliência da economia (apesar de ainda não se saber que impacto terá a política comercial dos Estados Unidos), baixo desemprego, redução gradual das taxas de juro, assim como o desequilíbrio entre procura e oferta, relacionado também com a falta de nova construção e procura por estrangeiros.
Quantos salários são precisos para comprar casa em Portugal?
Comprar uma casa de dois quartos em Portugal exige que uma família poupe, em média, durante mais de 15 anos o total dos seus rendimentos. A conclusão é de um estudo recentemente divulgado pelo portal imobiliário Idealista.
Os dados revelam que o preço mediano de um T2 em Portugal é de 270.789 euros, o que representa 15,7 vezes os 17.297 euros de rendimento líquido anual das famílias.
Numa análise por distritos e ilhas, é o de Faro, no Algarve, aquele onde é exigido mais tempo de rendimentos familiares para comprar uma casa - 26,1 anos. Segue-se a Madeira (23,7 anos), Lisboa (17,6 anos) e Porto (17,4 anos).
Por outro lado, o distrito onde é necessário menos tempo de rendimentos para adquirir um T2 é o da Guarda, sendo precisos apenas 3,7 anos. Seguem-se Portalegre (4,4 anos), Bragança (5,2 anos) e Castelo Branco (5,3 anos).